2022年8月20日，海新域城市更新集团业务骨干组织会议并定向研讨了产业园区的定位规划、开发建设、运营管理等先进理念和应用实践经验，并公布了北京卫星制造厂科技园规划设计图（以下简称卫星厂项目），补链了知春路区域城市功能。
（卫星厂项目鸟瞰图）
北京卫星制造厂科技园是海新域城市更新集团对城市更新理念的综合应用实践，从城市底色、细胞、灵魂、资产、智力、亲和、形象，发展动能，机体成长，骨架系统，10个方面综合考虑了“空间—人—城市”的关系，既传承了厂区的航天工业历史文明，又从区域发展方面构建了智慧型、时尚网红型、适合现代办公消费的打卡地，为周边居民提供了一个休闲场所，为企业提供了一个优质办公空间，为城市提供了一个补链功能区。
（运星大道规划图）
众所周知，该区域是我国卫星、飞船研制和生产的重要基地。我国第一颗人造地球卫星“东方红一号”、第一颗返回式遥感卫星、第一颗试验通信卫星和第一艘载人试验飞船“神舟一号”都在这里诞生。这里是中国航天的摇篮，是国家级航天IP。基于此，在区委区政府、海国投集团的指导下，北京卫星制造厂科技园定位智能制造示范区，并创造性的打造成为开放式的24小时办公、休闲、消费街区，为周边创新性的提供了一个城市功能区，极大地丰富了人们生活。
（运星大道文化广场科普活动）
今年5月份，海新域城市更新集团开始动工改造该区域。由于IP显著，地理位置优越，交通便利，紧邻地铁10号线。四周高校林立，人才资源十分丰富，备受企业和商家关注。截止8月初海新域基本完成北京卫星制造厂科技园的产业招商，丰富并创造了“城市更新+产业招商“项目案例。
（户外广场规划图）
据了解，海新域城市更新集团结合厂区的特点，创造性地设计了东方红广场、运星大道、功勋大道等24小时历史文化街区以及商业街、创意休闲街区等多元空间，赋予园区文化传承和新的城市功能，有效推动了城市环境品质、空间结构和功能效益的优化提升，为周边企业、职工、居民提供了时尚休闲消费场所，为城市更新提供了新的样板案例。相信，明年春天，这里一定会形成一幅幅”产民共建图“。
（功勋大道夜景规划图）
